Перепланировка санузла – один из самых распространенных типов ремонтных работ. Вариантов множество. Так, в хрущевке – это обычно разделение ванны с туалетом, а в сталинках, наоборот, объединение. Но, независимо от конкретных обстоятельств дела, перепланировка санузла – это всегда очень непростое мероприятие, которое должно, с одной стороны, удовлетворять потребностям владельца, с другой – соответствовать действующим строительным и санитарным нормам.

Возможные варианты переделки
Для начала нужно уяснить, чего делать не стоит. Строительными нормами запрещено увеличивать санузел за счет жилой комнаты и кухни. Из этого правила есть только три исключения:

• Жилье расположено на первом этаже.
• Квартира хоть и находится выше первого этажа, но под ней - нежилое помещение.
• У соседей снизу согласована такая же перепланировка. Например, они как раз подпадают под первые два пункта, а те, кто выше, уже следуют за ними.

Размещать санузел над жилой комнатой и кухней также допускается в двухуровневых квартирах.

Зато совершенно законно можно (с соблюдением строительных норм, разумеется):

• Выполнять перепланировку санузла путем объединения ванны и туалета.
• Расширять санузел за счет коридора.
• Разделять совмещенные ванную и туалет. Этот вариант перепланировки санузла особенно распространен в хрущевках.

Разрешение на перепланировку санузла всегда лучше заранее. Тем более, что и строителям гораздо проще работать с готовым проектом. Заказать его можно, обратившись в «Проект комфорта». Мы также возьмем на себя и его согласование в МВК Администрации района.

После проведения всех работ, оформим акт ввода в эксплуатацию, технический план и новую выписку из ЕГРН. Этот процесс называется узакониванием перепланировки и является отдельной услугой.

Обратитесь к нам, и мы пройдем процедуру согласования и (или) узаконивания перепланировки за вас. Но, если работы уже выполнены, это не препятствие для сотрудничества. Узаконивание уже выполненных изменений – одна из услуг нашей компании.