Согласование перепланировки в мкд в Санкт-Петербурге

← На главную

Согласуем

Вашу перепланировку

Санкт-Петербург,
Новоизмайловский, пр. д.46, корп.2

+7 (812) 332-53-21

Согласовать перепланировку

Оплата только по факту выполнения работ

Согласование проходят 99,7% наших объектов

С гарантией
и без предоплаты

Отслеживание статуса работ онлайн

Согласование перепланировки в многоквартирном доме

Заявка

Согласование перепланировки в МКД
Согласование перепланировки нежилого помещения в МКД – одно из направлений нашей деятельности.

В отношении недвижимости, расположенной в многоквартирном доме, закон устанавливает особый порядок их пользования и распоряжения, так как такие объекты относятся к помещениям общественного назначения. Их переустройство (перепланировка) осуществляется с учетом специальных строительных норм. В остальном порядок идентичен тому, который законодатель установил для жилого фонда:

Создание проекта перепланировки организацией, являющейся членом СРО.
Сбор документов.
Согласование проекта перепланировки с Роспотребнадзором
Согласование проекта перепланировки с МЧС
Подача заявления в МВК. Получение разрешения на перепланировку. Большой опыт работы во всех районах Санкт-Петербурга позволяет нам ускорить прохождение документов по инстанциям.
Ввод объекта в эксплуатацию после ремонта. По итогу оформляется соответствующий акт и технический план.
Внесение изменений в ЕГРН, получение измененной выписки.

Перепланировка в многоквартирном доме осуществляется с учетом специальных строительных норм

Как узаконить перепланировку нежилого помещения в МКД?
Узаконить перепланировку в многоквартирном доме несколько сложнее, чем согласовать ее заранее. Особенно, если в ходе работ были допущены нарушения строительных норм. Тогда переделки неизбежны. Не говоря уже о штрафах. В исключительных случаях возможны и более серьезные проблемы, вплоть до судебного разбирательства или уголовного преследования.

В случае грамотного выполнения переделок узаконить перепланировку нежилого помещения в МКД можно в том же порядке, что и получить на нее разрешение – через Межведомственную комиссию при Администрации соответствующего района. Получить консультацию и (или) поручить нам согласование уже сделанной или только запланированной переделки можно, обратившись в нашу компанию.

Часто задаваемые вопросы

В соответствии со ст.25 ЖК РФ на все виды перепланировок и (или) переустройства помещений в МКД (многоквартирных домах) необходимо получать разрешение на производство работ, то есть согласовывать проект перепланировки в районной МВК (межведомственной комиссии). Только после согласования проекта перепланировки и (или) переустройства и получения Разрешения можно официально приступать к работам.
Начиная ремонтные работы без согласования, вы рискуете:
1.    Лишиться квартиры если дело дойдет до суда, а уже по решению суда возможна продажа квартиры с торгов в соответствии с частью 5, ст.25, ЖК РФ.
2.    Понести серьезные финансовые убытки на восстановление планировки в прежнее состояние по требованию административных органов.
3.    Испортить отношения с представителями УК (управляющей компании) и соседями, которые услышав знакомые звуки ремонтных работ прибегут к вам с проверкой или большим интересом, после чего поступит жалоба или будет выдано соответствующее предписание на устранение нарушений, связанных с перепланировкой квартиры.
4.    Работы будут остановлены на время разбирательства и получения соответствующих разрешений, строительная бригада будет просиживать и в конечном итоге уйдет с вашего объекта с требованием выплатить неустойку.
5.    Замороженная стройка оттягивает срок окончания работ и переезд со съемной квартиры. Дополнительные траты на аренду жилья.
6.    Строителями и дизайнерами могут быть допущены ошибки по незнанию районных требований и выполненные работы невозможно будет согласовать в принципе.
Разработка и согласование проекта перепланировки и (или) переустройства квартиры - это возложение ответственности на проектную организацию и согласовывающие органа: МВК, МЧС, ПетербургГаз, Роспотребнадзор, КГИОП и снятие ответственности с себя, как с собственника квартиры.
Подводя итог, скажу, что делать ремонт без согласования можно, если выше перечисленные риски вам не почем. Если есть какие-либо сомнения касающиеся возможности/невозможности согласования задуманной планировки или другие вопросы связанные с перепланировкой квартиры или нежилого помещения, позвоните в специализированную компанию и проконсультируйтесь. В большинстве случаев консультации бесплатные, как в нашей организации.

Узнайте
свою стоимость согласования
за 5 минут

Введите данные и мы перезвоним Вам с готовым предложением