Что под собой подразумевает услуга согласования? Каждый эту услугу воспринимает по - разному.
Согласование перепланировки – это целый процесс, который длиться 6-7 месяцев и состоит из 3 этапов:
- Разработка проекта и сбор исходно-разрешительной документации;
- Согласование перепланировки в Межведомственной комиссии (МВК);
- Ввод в эксплуатацию и регистрация новой перепланировки в Росреестре;
С первым пунктом вроде все просто и понятно за что мы платим деньги, за разработку проекта со всеми разделами и документами необходимые для согласования перепланировки квартиры.
Больше всего вопросов у людей возникает на стадии согласования проекта перепланировки в Межведомственной комиссии.
Многим кажется, что процесс согласование перепланировки это только согласование с МВК. Подал в МФЦ проект и ждёшь ответа! Что сложного то?
МВК – это конечная точка пути до получения разрешения на ремонт, а что кроется на пути к этому, никто не предаёт особого значение.
Но, как правило, до МВК нужно ещё пройти немало инстанцией, где Вы потратите своё драгоценное время и кучу нервов.
Так как в каждой инстанции свой график приёма посетителей и чаще всего он выпадает в то, время когда все люди работают (время - с 10:00 до 15:00 или с 15:00-18:00, у них ещё и обед есть). А в некоторых инстанциях нужно побывать несколько раз. Не всегда это удобно для человека, у которого есть семья, работа. Это нужно подбирать время, отпрашиваться с работы, общаться с совершенно разными людьми, которые сидят в инстанциях – это очень выматывает (утомляет)?. Бывает даже такое, что не всегда получается всё с первого раза и нужно, либо что-то исправлять, либо что-то дозаказывать, для инстанций, которые Вы проходите. Поэтому процесс согласования может затянуться на некоторое время.
Но если Вы всё-таки дошли до конца и наконец-то получили разрешение на ремонт от МВК, это будет ещё не конечная точка согласования перепланировки квартиры.
Далее мы переходим на третий этап (этап после ремонта) – это не тот этап, где нужно опять же просто сходить в МФЦ и подать документы на регистрацию в Росреестр. Тут так же нужно будет заказывать документы, а точнее обмерный план у кадастровых инженеров, для этого также нужно будет найти время, найти компанию, которая сможет выйти к Вам и сделать все документы грамотно и законно. Далее, опять наше любимое МВК. Опять подаём весь спектр необходимых документов на ввод в эксплуатации, для того, чтобы к Вам вышла комиссия и проверила Вашу перепланировку по факту выполненных работ с проектом, который Вы подавали на согласование. Поэтому необходимо, чтобы ремонт был выполнен в соответствии согласованным проектом перепланировки. Самое важное на что обращает комиссия: 1. На все перегородки, которые были указаны в проекте (они должны стоять также). 2. Сантехническое оборудование (туда же входит и плита), которое было указано в проекте. Только после этого, если комиссия даёт свое согласие и выдаёт Акт приёмки в эксплуатацию, мы можем переходить к следующему этапу, регистрация в Росреестре.
Для этого необходимо заказать технический план, собрать все документы, которые были выданы ранее и пойти в МФЦ, на регистрацию.
Этот процесс трудоёмкий и не быстрый, поэтому и существуют организации, которые могут облегчит Вам жизнь и сделать всё совершенно за Вас. От Вас потребуется только доверенность.
Начиная сотрудничать с организацией, которые занимаются согласованием перепланировки, Вы, в прямом смысле, экономите время, которое сможете посвятить себе, семье и работе. Это комфортно и практично. Так как у организации есть отработанная схема, и они четко знают куда, какие документы нужны, какие инстанции нужно пройти в первую очередь, а какие во вторую. Так же у организаций налажены отношения со всеми инстанциями, тем более, если они находятся на рынке достаточно долго и имеют соответствующий опыт в этой сфере.
Со специалистами это проходит намного быстрее, легче и организация гарантирует положительный результат.